Заказчик Управляющая компания (Москва) — 24 многоквартирных дома (МКД), 8 600 квартир. На каждом доме — общедомовые счётчики электроэнергии, воды, тепла.
Задача Ручной сбор показаний раз в месяц — погрешность до 8%, разногласия с жильцами. Штрафы от сетевой компании за перерасход выделенных лимитов (за прошлый год — 1,4 млн руб.). Отсутствие контроля утечек.
Решение На вводы каждого дома установлены: умные трёхфазные счётчики электроэнергии с радиомодулем LoRaWAN; ультразвуковые расходомеры холодной и горячей воды; теплосчётчики с встроенным GSM-модемом. Импульсные передатчики отправляют данные каждые 15 минут на платформу TEXX. Автоматическое выставление квитанций через ГИС ЖКХ. Пороговая сигнализация: при превышении 80% лимита — уведомление. При аномальном расходе воды ночью (>5 л/мин) — сигнал об утечке.
Контролируемое оборудование
24 трёхфазных электросчётчика прямого включения
72 расходомера воды (по 3 на дом — холодная, ГВС, обратка)
24 тепловычислителя с парой расходомеров
Результаты
Снижение расхода ресурсов (выявлены утечки) — экономия 14% по воде и 11% по теплу
Штрафы от сетевой компании исключены (автоматическое укладывание в лимит 650 кВт·ч/дом)
Конфликтность с жильцами снижена на 80%
Окупаемость — 10 месяцев
Реализация Счётчики и пульсары монтируются на вводе в здание или в ИТП (индивидуальный тепловой пункт). LoRaWAN-шлюзы (один на 3–5 домов, дальность до 1,5 км) собирают данные и отправляют в дата-центр. Платформа строит суточные и часовые графики, выявляет аномалии (например, вода ночью > 0,5 м³/ч — возможный прорыв). При достижении лимита — автоматический сигнал на закрытие задвижки (опционально). Жильцы получают доступ к личному кабинету с показаниями за любой день.
Для каких объектов
Коттеджные посёлки (Московская обл.)
Бюджетные учреждения (школы и детсады, более 200 зданий)
Общежития учебных заведений
Преимущества
Отказ от обходчиков — экономия 1,8 млн руб./год
Прозрачность для ресурсоснабжающих организаций (автоматизация актов сверки)